在这种情况下，您完全有权要求开发商全额偿还购房价款。由于房子存在重大质量问题，这明显构成了开发商的违约行为，您有权对其追责索偿。
至于房子发生塌陷的情况，如若存在修复的可能性，您可尝试与开发商进行友好协商，共同寻求解决方案以消除潜在危险；但倘若无法修复房屋现存状况，那么您就享有依据法律规定而提出与开发商终止合同并全额退还房价款的权利，同时还可以追究开发商的相应违约责任，要求他们严格依照合同约定向您支付预定违约金或赔偿由此给您带来的直接经济损失。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。