房产纠纷的解决途径包括和解、协议协商、仲裁以及诉讼等方式。在处理过程中，各方应当遵循平等互助的原则，并以自愿为基础展开私下和解工作。若和解失败，可以请求第三方介入以协助协调解决争议问题。
至于解决协商无果后的方案，可以依据房产纠纷的具体情况，将其提交给特定的仲裁机构进行裁决。如果仲裁未能达成满意结果，则可以依法向当地人民法院提出诉讼申请。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。