针对退回购房定金的整个过程，其大致步骤如下所示：首先，对购房合同进行细致审查，深入研究其中关于退款事项的具体条款与相关条件。明确了解所约定的退款条件、提前通知所需的时间以及承担的相关责任和义务；其次，递交退款申请，需以书面的形式于开发商或经销商处提出退款请求，同时附上相关的证明材料，如支付凭证、书面沟通记录等。务必保证您的需求和理由表述得清晰明了；接下来，进行协商解决，与开发商或经销商进行面对面或者通过电话、电子邮件等多种方式进行沟通，寻找双方都能接受的解决方案；若经过上述努力仍未能与开发商或经销商就退款事宜达成共识，可考虑向相关部门或机构申请仲裁或调解。这些机构会依据合同约定及相关法律法规来处理争议，并推进退款的执行；最后，若所有途径均告失败，作为最终手段，您有权选择通过诉讼的方式来解决争议并追回购房定金。在此之前，强烈建议您咨询专业律师，以便获得更为详尽的法律建议。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。