本份关于逾期交付房产的催告函，需载明开发企业的详细名称、购房客户的个人信息以及购房协议的签约时间、所购房产的具体地址及其交付时间等相关内容。此外，还需要阐述房产逾期交付的具体情况以及由此引发的违约责任。购房者可通过邮寄或直接送达等方式向开发生发出该催告通知，以敦促其尽快履行交房义务，并对因逾期交付而导致的额外经济损失进行合理赔偿。若在收到催告通知后的三个月内，开发商仍然未能如期交房且无法提供合理解释，那么购房者有权依据法律规定解除购房合同，同时要求开发商全额退还已支付的房款及相应的利息。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。