| 问题 | 周口延期交房赔偿标准是多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
对于未能按照预定时限交付房屋的赔偿标准，我们建议将违约金设定为：在每延误期满之日起，需向购买方支付成交总额的千分之五作为违约金。倘若有合同当事人声称所规定的违约金过高，进而提出降低之要求，那么我们认为，应以违约金超出实际损失的百分之三十这一标准，来适度地进行调整；反之，若有合同当事人主张所规定的违约金过低，并请求予以提高，则我们建议，应根据违约行为所导致的实际损失情况，来确定最终的违约金金额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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