在涉及到房地产相关案件的司法程序中，标的物往往是不动产。依据我国《中华人民共和国民事诉讼法》（以下简称“民诉法”）的34条第一款规定，房地产案件原则上应当由引发争议的房屋所处地区的当地人民法院进行审理和裁决。因此，当事人无权擅自决定选择其他地方的人民法院提起房地产案件的诉讼。在正式启动法律程序之前，当事人必须特别留意并严格遵守这个规定。
更为具体地界定，房地产纠纷即在房地产开发、经营以及管理的全过程中，由于当事人对于房地产权益的不同理解和主张而引发的各种争议。实际上，它涵盖了房产（房屋权益）纠纷和地产（土地权益）纠纷两个方面。这些纠纷的当事人既可能是普通公民、法人或者其他社会组织，也有可能是房地产管理机构。
关于房产纠纷，通常情况下，绝大部分都属于民事案件的范畴，属于人民法院民事案件的受案范围。然而，也存在一些特殊情况，例如某些房产纠纷可能会被划归为行政案件的受理范围。但是，同样需要指出的是，还有一部分房产纠纷并不属于人民法院的受理范围，而是应该由其他相关部门负责处理。
为了妥善解决购房过程中所出现的房产纠纷问题，我们可以采取多种途径，包括协商、调解、仲裁、行政处理以及诉讼等方式。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。