若房地产开发企业未能按约定日期交付房屋，则被视为构成违约行为，购房者有权向其追究相应法律责任。如经过书面督促通知后，仍有三个月的宽限期供开发企业履行交付房屋义务，但却无法给出合理解释的情况下，购房者享有法定权利解除当前已签署的购房合同，且由此而产生的所有经济损失，应全额由开发企业承担.若经过书面督促通知后，在三个月的宽限期内，开发企业仍按照约定完成了房屋交付工作，那么，购房者就无权选择单方面解除购房合同，仅可依法请求开发企业对因逾期交付房屋造成的经济损失进行相应补偿与赔偿。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。