在房屋买卖过程中，若开发商未能按期交付楼宇，守约方有权向其发出书面催促通知。若在收到催告书之后的整整三个月内未实现交房，那么守约方有权依法解除销售合同，并且可依法追责开发商向其支付相关赔偿款项。根据我国现行法律法规，当一方违背其在合同项下所承担的义务或没有严格按照合同约定来履行义务时，将必须承担起继续履行、采取必要的补救措施以及赔偿由此造成的损失等一系列严厉的违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。