| 问题 | 一房二卖可以退房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于一房二卖的法律责任及结果问题，首要的关键在于：在初步确定了商品房买卖合约关系之后，出售方再行把同一套住房再次出售给第三方，这一行为导致最初与出售方建立起商品房买卖合约关系的那方，其所期望的获取住房的原因无法实现时，他能够有权利请求提前结束该交易合同，退还已经支付过的购房资金和相应的利息，同时有权要求出售方赋予相应的赔偿损失以及不超出已付购房资金额度一倍的赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 |
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