开发商延期交付房屋行为本身并不会涉及到法律层面的问题，然而，若此举引发了合同违约的事实，便需另当别论。对合理期限内进行过催促后开发商仍然未能履行交房义务的情况下，购房者虽然无法撤销合约，但是有权向开发商提出赔偿诉求；而如果在经过相同的催促动作之后，开发商依然未能在合理期限内履行交房义务并且未能提供出合理的解释和依据的话，那么购房者就有权利选择撤销合同，所有因此产生的经济损失都将由开发商来承担。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。