倘若卖方在同一房屋出售过程中实施了“一房二卖”行为，且其存在非法占有两笔购房款项的意图时，应判定该行为具有构成合同诈骗罪之嫌，从而面临刑事诉讼，甚至是监禁的风险。然而，若相关卖方仅仅是为了获得更大收益而采取此种行为，该情况将被归类为民法范畴的问题，不会涉及到诈骗罪名成立的可能性。但无论如何，这无疑将构成严重的违约行为，因此也必须承担相应的违约法律责任。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。