| 问题 | 私下买卖房屋能去备案吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
依据买卖合同中约定的办理房屋所有权登记的期限，若该项买卖涉及尚未完工就进行交房的房屋，那么应自该房屋正式投入使用日期开始计算，满90天后便可申请办理房产证书；反之，若是已竣工并完成交付的房屋，则从合同签订日起计，满90日后即可申办。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条
对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼；出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位。 |
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