| 问题 | 退房开发商违约金是多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于退房违约金的计算标准，必须以双方在事先签订的协议中所作约定为准则。其中，违约金作为一种法定的违约责任承担方式，一旦有任何一方出现了违约行为，便应依照协议中约定的金额向另一方做出经济赔偿。倘若双方在此问题上并未订立清晰明确的金额规定，但却设定了计算方式，那幺在这种情况下，违约方理所当然地需要按照既定的方法来计算出相应的违约金金额，并将其支付给受害方。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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