如若已经支付了首付款但贷款申请未获批准，您仍然可以选择退房，即向房地产开发商发送退房函。在收到您的退房申请后，开发商有义务在十五个工作日内协助您完成退房流程，退房之后，所有的购房款项都将全额退还给您。对于未能获得贷款批准的原因，双方需要进行协商以明确责任方，然后由该方按照合同条款承担相应的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。