关于房地产开发商的违约金计算问题，通常情况下是基于所签订的合同标的金额的20%作为标准进行设定。然而，当因此产生的损失严重扩大时，违约金便可能被适当提高，但此项调整的最高值仍须严格控制在实际损失的30%以内。具体的衡量指标可由当事人双方在签署合同时共同商定并详细列明，亦因违约事实而异，最终的数量标准将视违约情形而决定。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。