针对房地产开发企业所实施的首付款分期付款方式，这是房地产开发商向购房者推出的一种付款方式。在此过程中，购房者可先行缴纳部分首付款金额，其余部分则将由房地产开发商方面垫付。在中国现行法律框架下，开发商实施的首付款分期付款方式属于合法范畴之内，但必须严格遵守相关准则。首先，购房者需具备清晰明确的贷款能力，以此保证其可以签订相应借款合同并在第三方渠道（如银行）进行履行；其次，要求购房者按期足额偿还所借资金，防止产生债务违约情况。值得警惕的是，国家针对首付款比例设有明确的法规规定，如若开发商所垫付的首付款超出此规定范围，便可能陷入违法行径之中。另外，倘若开发商借助首付款分期付款方式诱导购房者进行冲动性购买决策，此类操作便潜藏着极高的风险隐患。除首付款分期付款以外，另有一类名为“首付贷”的金融产品存在。依据住房和城乡建设部门连同其他六个部门发布的文件规定，房地产开发商被禁止提供或者参与到广受争议的首付贷等非法金融产品及服务。因此，首付贷实属违法之举，购房者应规避使用该方式。总言而言，开发商实施的首付款分期付款方式在合理合规的条件下是完全合法的；而首付贷在中国法律框架内无疑属于违法行径，应当尽力避免采用。在整个购房流程中，每位购房者均应对相关法律法规及相关政策有深入的理解和掌握，谨慎选择最适宜的付款方式以确保权益不受侵害。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。