| 问题 | 如何解决商铺使用面积变更纠纷 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于购房合同纠纷解决途径，其主要包括以下四大方面：协商解决、调解解决、仲裁解决和诉讼解决。1.协商解决：意即合同各方在保持良好沟通及理解的基础之上，通过共同商议以求解决争端，这种方式被视为最为理想的纠纷处理方式。2.调解处理：若合同各方无法就争论点达成共识，那么他们均可请求相关机构进行调解。具体而言，若其中一方或者两方属于国有资产性质的组织，则可以寻求上级主管部门的介入调停；上级主管部门会本着公平公正的原则对争议进行调解，同时避免过度行政干涉。此外，合同当事人亦可以选择向具有管辖权的合同管理机关、仲裁机构甚至法院提出调解需求。3.仲裁处理：如果经过严格的协商与特别的调解仍然未能化解纠纷，合同各方可能会选择根据合同中约定的仲裁条款或是在纠纷产生之后所达成的仲裁协议，向适当的仲裁机构申请仲裁解决。4.诉讼处理：若合同并未设立仲裁条款，而且事后也无仲裁协议出具，此时合同各方可择将此类合同纠纷诉诸于法律途径，进而寻求司法救济。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 |
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