| 问题 | 延期交房退房怎么赔 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若房屋交付发生逾期现象，最先应当寻求市场监管部门或相关机构的帮助与支持以行使催告权，如在合法的催告时间范围内，房地产开发商依然未能如期履行房屋交付义务，则该名购买人有权根据相关法律法规及合同条款，申请解除双方所签订的买卖合同。同时，购买人还有权向开发商家主张返还两倍定金以及其他合同规定中的相应违约赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。