在您遭受购房欺诈且欲追回损失款项时，请务必先行搜集充分准确的证据材料，继而向具有管辖权的人民法院提起诉讼主张权利。值得提醒的是，根据我国现行相关法律法规的明文规定，凡涉及公民之间、法人之间、其他组织之间以及上述各单位相互之间因财产权属及人身权益纠葛而引发的民事诉讼请求，均属于人民法院监辖范围。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。