若一方当事人存在严重违约失信行为，则另一方可立即终止合同关系，同时寻求偿还其所交付的预购购房款项以及该资金的利息费用，且要求赔偿违约金。
另外，倘若通过银行办理了按揭手续，相关银行便会直接将贷款资金划拨至房地产开发商的账户之中，此部分资金可视为已经支付给开发商。在此情况下，购买者有权向开发商提出按房屋总价及其在合同中所规定的相应补偿条款进行索赔，此类索赔行为仍受法律充分保护。通常情况下，约定的每日违约金比例为万分之一至五之间，请您查阅并参照您所签署的书面合同中的具体违约责任条款，以方便准确地进行计算。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。