若商品房开发企业未能按约定期限完成房屋交接，则购房者有权根据相关法律法规解除与开发商之间的合同关系。具体而言，依据我国现行法律法规规定，以下五种情况可视为构成合同解除的法定事由：第一，由于不可抗力导致的难以实现合同预定利益的情况；第二，在合同约定的履行期限结束之前，合同任何一方表明或通过其本身的行为表现出不愿继续履行主要债务的意愿；第三，当合同任何一方因推迟履行主要债务而受到催告的情况下，经过合理期限之后仍未按照约定履行该债务；第四，如果合同任何一方因延迟履行债务或者出现其他违约行为而致使合同预定利益无法实现的状况；最后，除上述几种情况之外，如法律法规另有规定的情形也应视作具备合同解除的条件。

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条
根据民法典第五百六十三条的规定；
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款
经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。