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问题 购房诚意金可退吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
完全有可能。诚意金是被允许进行退款处理的。诚意金并非定金或订金的范畴,这是因为诚意金的支付实际上是由买方表达的潜在购置房产的意愿。因此,在诚意金尚未成功转化为定金之前,买方具有权利将其取回。若购买者与开发商经过充分的商议后仍未能达成共识,则可考虑采用投诉并通过法律途径来维护自身权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第一百一十八条
当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。第三百九十三条
有下列情形之一的,担保物权消灭:
(一)主债权消灭;
(二)担保物权实现;
(三)债权人放弃担保物权;
(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。
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更新时间:2025/4/22 5:59:00