问题 | 租房合同一年房东不租了算违约吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
通常而言,租赁协议会明确规定租赁期限为一年,在此前提下,若房东在租赁期中任意时间选择停止出租房屋,则视为其存在违约行为。
租赁协议乃具备法律约束力之文件,签署方均应严格遵守并履行各自的承诺和条款。 在未有其他特殊规定之时,房东在租期尚未完全结束前突然提出终止租赁的请求,显然违背了合约原则。 作为承租人的您理所当然地有权依据合同条款向房东索取违约补偿,例如,将未实际租赁使用期内的租金及押金予以退还,补充因房东提前违约而对您造成的相应经济损失(包括但不限于搬家费用等)。 同时,建议您务必密切关注和存留涉及此次争议的所有相关证据,例如租赁协议、租金支付证明以及房东的通知等等,以备未来可能面临的投诉谈判或诉讼维权之需。 |
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