关于房屋租赁合同中所涉及的违约责任及其赔偿标准，通常是要充分考虑到实际损失、合同条款以及违约方的过失程度等多方面因素的影响。
在大多数情况下，倘若合同中已经明确规定了违约金的具体金额或者计算方法，那么便应当严格依照合同约定来执行。
然而，如果合同并未对此进行详细约定，那么违约方就必须承担起因其违约行为而给对方所带来的实际经济损失，例如在未能使用租赁房屋期间所产生的租金损失，以及为重新寻找到合适租赁房屋所需支付的相关费用等等。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。