通常情况下，房屋购买合约中都会严格地注明未能及时交付款项所应支付的违约赔偿金额计算方式。
在此之中，存在两种通俗易懂且被广泛应用的计算方式：
第一种是按照未交付款项的特定比例进行计算，例如每日未交付款项的千分之一或百分之几；
而另一种则是直接设定固定金额作为违约赔偿金。
若在合约中并无明显的约定，那么依据相关法律法规，违约赔偿总额应当以实际损失为参照基准，结合到合同履行状况、各方过错程度以及整体预期效益等多方面因素来进行衡量与裁定。
值得关注的是，实际损失不仅仅包含因对方未能准时付款而对您造成的利息损失，同时还包括了可能出现的寻觅新买方过程中所导致的价格差异损失等。
我们强烈建议您认真审阅购房合约中的各项规定，若发现处理结果存疑的地方，请及时寻求协商解决方案或是依法提起诉讼。