关于延迟交楼后的退房事宜流程如下详细阐述：
首先，购房者应以书面文件的方式向开发企业发出明确的退房申请；
接着，当作为购房主体的买方向卖方提出了退房通知之时，卖方在此情况下也需要负责任地在收到申请后的十五个工作日内向对方全额退还已支付的所有房款，并同时解除双方之间的购房合同；
倘若卖方未能如期履行上述退款程序，那么自第十六日起至购房者成功收回所有房款之日止，卖方每天都必须按照总房款的千分之一向买方支付违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。