关于房屋买卖协议的有效性问题，通常情况下，买卖双方在签署完毕购买合同后若未能及时办理房地产过户手续，则购入方并不能享有该项购置房产的所有权。
然而，虽然物权变更需以登记作为生效要件标准，但这种规定并不影响到购买合同本身的法律效力。
倘若对方在此之后想要改变主意，此时他们便有权向当地人民法院提出诉讼，寻求司法保护来维护自身合法权益。

《民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同；
除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。