在大多数情况下，我们并不建议您购买小产权房屋。
小产权房是指无法在市场上自由流通的物业，如果被对外出售，将会受到法律法规的严格限制和保护。
当购房者支付了相应的款项之后，他们可能并没有办法获得真正有效的房产所有权证书，这也意味着他们所购买的房产的权属问题充满不确定性。
在此基础之上，他们的房产权益也无法得到法律的完全确认与保障。
因此，对于购买者来说，这些小产权房是无法公开上市进行买卖交流或者抵押借贷的。
更进一步讲，即使面临住房改造或拆除的情况，购房者也很难依据相关法律规定而得到应有的补偿。

《中华人民共和国民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。