可以自己办理，自己办理流程:
第一步：确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权。
第二步：到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表。
第三步：拿测绘图(表)。
第四步：填写表格、盖章、领取相关文件。
第五步：缴纳公共维修基金、契税。
第六步：提交申请材料。
第七步：按照规定时间领取产权证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等。
第八步：办理抵押登记第九步：将产权证交给银行扣押。
房产证办理所需材料：
1.房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
4.完税凭证（契税缴款书）。