关于夫妻双方单方面签的合同效力问题，需具体情况具体分析：
1.个人事务合同：
若合同属于夫妻一方的个人事务范畴，例如一方因个人资金需求签订的借贷合同。
这种情况下，合同仅涉及个人事务，仅一方签字通常是有效的。
因为此类合同与另一方的权益并无直接关联，主要由签字方承担相应权利和义务。
2.涉及共同财产或生活事宜合同：
当合同涉及夫妻共同财产或与共同生活相关的事项，如房屋买卖。
仅一方签字时，可能无效，除非事后另一方予以追认。
毕竟夫妻在婚姻关系存续期间，对于共同财产等重大事项，原则上需双方共同协商后决定。
3.特殊情况：
若相对方有合理理由相信该合同是夫妻双方共同意思表示，比如基于以往夫妻双方共同的交易习惯签订合同，那么此合同可能对夫妻双方都有约束力。
总之，判断合同效力要依据具体合同的性质和实际情况。

案情回顾:

小朱和小李是夫妻。小朱因个人资金需求向小胡借款，签订借贷合同，仅小朱签字。后小朱和小李欲出售夫妻共有的房屋，小朱未经小李同意与小丽签了房屋买卖合同，且小李事后未追认。另有小静基于以往小朱小李共同交易习惯与小朱签合同。争议点在于这些合同的效力问题。

案情分析:

1、小朱与小胡的借贷合同有效。因该合同属于小朱个人事务范畴，仅涉及个人资金需求，与小李权益无直接关联，小朱作为签字方承担相应权利和义务。
2、小朱与小丽的房屋买卖合同无效。房屋买卖涉及夫妻共同财产，仅小朱签字且小李事后未追认，不符合共同财产处置需双方协商决定的原则。
3、小朱与小静签订的合同对夫妻双方有约束力。小静有合理理由相信该合同是夫妻双方共同意思表示，基于以往交易习惯签订的合同对双方有拘束力。