一般来说，离婚之后那按揭房通常是归主贷人的。
要是贷款银行没要求去变更，那咱就不用特意去办变更手续。
不过从法律风险这个角度去瞧，要是没进行变更，往后可能会因为主贷人的信用方面出问题之类的情况，从而影响到贷款的偿还，这就给另一方带来了潜在的风险。
要是打算变更，就得跟贷款银行好好商量商量，然后把离婚证明这类相关的材料提交上去，等银行审核通过之后，就会进行变更登记。
变更之后，主贷人就变成一个人，另一方在房屋的产权上还是有份额的，只不过就不用再承担还贷的责任，只是在房屋需要处置的时候，能享有相应的权益罢了。
总而言之，到底要不要变更，得根据实际的情况以及银行的要求来决定，这样才能更好地保障双方的合法权益。

案情回顾:

小朱与小李离婚，按揭房归主贷人小朱。贷款银行未要求变更，小李未办变更手续。后小朱出现信用问题，影响贷款偿还，小李面临潜在风险。小李想变更主贷人，向银行提交材料申请变更。

案情分析:

1、离婚后按揭房归主贷人，银行不要求变更时可不办手续，但主贷人信用问题会给另一方带来还贷风险，如本案中小朱信用问题影响贷款偿还，使小李面临风险。
2、若要变更主贷人，需与银行协商并提交材料，审核通过后可变更。变更后另一方虽有产权份额但无需还贷，处置房屋时享有权益。