通常来讲，光拿着离婚协议书是没办法直接去变更房产的。
离婚协议书，主要就是针对离婚这件事以及财产的分割等方面作出一些约定。
但要是想变更房产，一般就需要去办理房产过户手续。
这得依据离婚协议里面关于房产归属以及变更的那些约定，然后双方得一起去到房产管理部门，把相关的材料给提交上去，像离婚协议书、离婚证、身份证、房产证之类的。
房产管理部门会仔细审核提交的这些材料，如果都符合规定的话，就会给办理房产变更登记，把房产的产权人变更成当初约定好的那一方。
要是对方不配合去办理变更手续，那这时候就可以通过诉讼的方式来解决，凭借着法院的生效判决或者调解书，要求对方协助办理房产变更。
总之，离婚之后要变更房产，就一定要按照法定的程序和相关的规定来进行，可不能马虎大意。