在购置房产的环节里，如果不慎出现了逾期交付房屋这种情况，尽管从严格意义上讲，这类行为并不具备触犯法律法规的风险，但是，它的确构成了违反合同约定的行为。假设在经过有组织、有条理的催告之后，在一个合理的时间段内，购买者收到了开发商全力以赴，按时按量履行义务的积极响应，这时，即便购买者无法立即行使合同解除权，他们仍然具有向开发商索求赔偿其所受到损失的合法权益。
然而，如果在经过与上面相同的催告程序后，开发商依然未能按照约定的时间节点完成交付手续，而且也未给出恰当的解释或者理由来澄清这一问题，那么在这样的情况下，购买者便有权请求解除合同，同时，所有由此产生的经济损失也将由开发商承担全部责任。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。