在处理商品房预售合同所引发的纷争时，应当遵循以下原则：
1.对于有所明确规定的内容，应当恪守约定履行义务；
2.若无具体约定，则应按照协商达成的共识为准；
3.若无法通过协商解决争议，可依法申请基层组织介入调解；
4.若经调解仍未能化解矛盾，可向有管辖权的人民法院提起诉讼；
5.若双方当事人曾签署过仲裁协议或者仲裁条款，亦可依法申请仲裁机构进行仲裁裁决。
此外，当事人亦有权选择直接提起诉讼或仲裁程序以维护自身合法权益。

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。