房地产纠纷作为一种常见的民事诉讼案件，通常由位于争议房产所在地的当地法院具有管辖权予以裁决。当法院接收到起诉书之后，将会在七天之内对该申请作出回应，以确定是否可以正式立案展开审理。若是采用简易程序进行审理则必须在三个月内完成审判流程，若选择采用普通程序则需要在六个月之内完成整个诉讼过程。房地产纠纷起诉的具体步骤如下：
首先要明确被告是何人。对于个人被告的情况，可以前往被告常住地的户籍管理部门获取其户籍证明文件；而对于法人或其他组织主体形式的被告，则需前往工商行政管理局查询并打印出相关的企业注册登记信息。
其次，撰写民事诉讼状。接着，将整理好的诉讼状及相关证据材料提交至人民法院立案庭，正式启动诉讼程序。在案件被法院受理之后，法院会向原告方发放《案件受理通知书》以及《举证通知书》，同时告知原告缴纳诉讼费用的截止时间。若在七日之内未能按时缴纳诉讼费用，法院有权裁定将此案视为原告主动撤诉处理。在立案之后，法院有可能会指定一个举证期限，要求原告在此期间内向法庭提交所有的证据材料。随后，法院会安排开庭日期，并提前通知当事人做好相应的准备工作。开庭审理阶段，法院将对案件进行全面审查。
最后，法院将根据审理结果出具相应的裁判文书。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。