针对此情况的处理策略如下：当因为正当原因而发生交付延迟的状况时，购买方需要给予开发企业充足的宽限期以便妥善解决有关事宜，然后才能进入房屋验收阶段；然而，倘若遭遇了不合理的交付延迟情况，购买方可依照现行法规来维护自身权益并采取实际措施。再者，买卖双方都应积极参与商讨环节，以求得更加适宜的解决之道。另外，消费者委员会可以作为投诉受理机关，协助处理相关争议；同时，政府房地产管理部门也是购房者权益的坚定守护者，他们具有监督和协调的权力，能为购房者提供必要的援助和保护。最后，如果所有其他途径均未能解决所面临的问题，那么购房者有权利向法律机构提起诉讼，通过司法程序确保自身的合法权益得以实现。

《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。