在购置房产的过程中，所支付的预定金常常会被纳入购房的总体价格之中，作为偿还初始贷款的某一部分款项。举个例子来说明，如果已经缴纳了3万元的定金，并且需要支付的首次贷款总额定为30万元，那么在实际进行首次贷款支付的时候，所需的金额就可以降低到27万元以下。另外，对于一些新的楼盘项目，可能还存在其他特殊的优惠待遇。若是能尽早地支付定金，便有可能得到更高幅度的折让优惠。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。