| 问题 | 玉林开发商需要缴纳违约金如何赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延迟交付房屋所产生的违约赔偿金，通常情况下不得超过主合同标的总额的20％，但若此种情况对您所遭受的损失较大，则违约赔偿金的金额亦可相应调整至不高于主合同标的总额的30％；自延期之日始，贵方即有权利向对方主张执行支付此类违约金的责任。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
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