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问题 怎么找房产纠纷调解委托书
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
为办理委托公证书,请您务必递交如下各类证件以及所需材料:首先,如果是由公民个人进行委托书公证书的申请,那么需提供委托人准确无误的身份证明文件(居民身份证或者户口簿);而若涉及到法人委托,则需出示法人资格证明以及法定代表人的身份证明文件。其次,如申请委托合同类公证书,除了必须提供委托人以及受托人的身份、资格证明外,还需要提供与委托事项紧密关联的证明性材料(例如,若委托他人处理房产买卖事宜,委托人需提供该房屋的所有权证明;若委托他人办理继承权公证,则需提供所有关于继承权的证明文件)。再者,若转委托人申请办理转委托公证,同样需要提供其具有转委托权的证明文件。最后,无论是委托书草稿还是委托合同草稿,都需要一并提交给公证机关。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四百条设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。
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更新时间:2025/4/17 23:26:58