在涉及房屋产权纠纷等相关事宜时，可采取以下四种途径以维护自身合法权益：首先是和解，双方需遵循平等互惠原则进行非诉协商，若不能达成和解协议，可诉求第三方协助进行调解处理；其次是协商，如果经过自主协商依旧无法解决问题，则可依据房产合同规定的内容提交给特定职能部门进行仲裁审理；另外，当仲裁程序结束后依旧未能解决争议的话，还可以选择向当地人民法院提起诉讼程序进行最终裁决。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。