| 问题 | 开发商违约金说过期不退如何处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若房地产开发企业未能如期交付房产并未就此给予相应的违约赔偿金,您可通过向法院提交诉讼请求来解决这一问题。在争取自身合法权益方面，向法院提出起诉并获得公正裁决的时效期限为三年。这一期限的计算始于您本人知晓或应该知晓自身权益受损及责任方身份之日起。若法院最终判定责任方需承担支付赔偿金的责任，但其仍然拒绝履行，您有权在两年之内申请强制执行以保障自身权益。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。