在购买房地产并支付了首付款后，倘若您决定终止购房预订，恕难实现。因为我们所签订的房屋买卖合同具有合法有效性，无法通过简单的方式予以解除。除非经过充分商议，合同另一方同意与您解除该合同，但是在这种情况下，作为购房者，您仍需要承担一定的违约责任，向对方支付相应的违约金以便弥补其经济损失。

《民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第四百六十六条
当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。
合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。
各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。