在商品房销售过程中所涉及的担保贷款纠纷具有多样化的解决途径。首先，若买卖双方尚未签订正式的商品房担保贷款合同，但在商品房买卖合同中明确规定买家需采用担保贷款方式来支付价款，在此情况下由于任何方面的原因而未能将商品房担保贷款合同签订下来时，导致整个商品房买卖合同无法持续进行下去，另一方法有权主张解除此合同，同时要求得到相应的经济补偿。其次，若商品房买卖合同被认定为无效或者被撤销或终止后，将会直接影响到商品房担保贷款合同所希望达到的目的，此时，当消费者要求终止这份商品房担保贷款合同时，应该得到法律的支持和保护。另外，如果在以担保贷款为支付手段的商品房交易合同中，各方要求对该份合同是否有效或应予撤销作出确认真实性的决定，此时，作为具有独立申请权的第三方负责人——担保人提出此诉讼请求时，应与商品房担保贷款纠纷案件合并审理。再者，假设消费者没有按照商品房担保贷款合同中规定的条款按时足额地偿还贷款，且未配合担保人完成商品房抵押登记手续的话，这时担保人有权向消费者提起诉讼，以要求支配商品房买卖合同下的消费者权益。

《中华人民共和国民法典》
第六百八十一条保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。