网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 和父母一起住拆迁有补偿吗
分类 征地拆迁-房屋拆迁
解答
律师解析:
和父母一起住遇到拆迁的情况,是否能获得补偿需要根据不同情形来分析,具体如下:
一、房屋产权情况
房屋产权归属是决定拆迁补偿分配的重要因素。
若房屋产权明确属于父母,从法律角度讲,拆迁补偿通常会归房屋产权人,也就是父母所有。
这是因为拆迁补偿本质上是对房屋所有权人的一种经济补偿,用以弥补其因房屋被拆迁所遭受的损失。
例如,房屋的价值补偿、土地使用权补偿等一般都会直接给予父母。
然而,在一些拆迁项目中,除了考虑房屋产权因素外,还会兼顾居住人口情况给予相应安置补偿。
如果你作为实际居住人,这种情况下可能会获得部分安置补偿。
比如按照人头来分配安置面积,每人可分得一定平方米的住房面积;或者在过渡期间,按照人头发放过渡费,用于补贴居住人在外租房等生活成本。
二、对房屋有贡献情况
若你曾经对房屋有过出资修建、翻建等实际贡献,并且能够提供相关证据予以证明,比如出资凭证、修建过程中的材料采购清单、工人的证言等,那么在拆迁时,你就有权利主张对自己相应贡献部分获得补偿。
综上所述,和父母一起住拆迁时能否获得补偿,关键要看房屋产权归属以及你是否对房屋有特殊贡献等因素,具体还需结合当地的拆迁政策来最终确定。

案情回顾:

小朱和父母一起住,房屋面临拆迁。争议点在于小朱能否获得拆迁补偿。房屋产权属父母,但拆迁项目兼顾居住人口有安置补偿,且小朱曾出资翻建房屋。

案情分析:

1、从房屋产权角度看,因房屋产权明确归父母,拆迁补偿中如房屋价值补偿、土地使用权补偿等,通常会归父母所有,这是基于对房屋所有权人的补偿原则。
2、考虑居住人口情况,若有按人头分配安置面积或发放过渡费等安置补偿政策,小朱作为实际居住人,可能获得部分安置补偿。
3、小朱若能提供出资翻建等相关证据,对自己相应贡献部分有权主张获得补偿,具体还需结合当地拆迁政策确定。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/11 7:52:19