| 问题 | 租赁合同担保书应该怎么写 |
| 分类 | 债权债务-抵押担保 |
| 解答 |
一、租赁合同担保书应该怎么写? 连带责任担保书 致： 有限公司 本公司愿意作为贵公司与“ 有限公司”签定的《租赁合同》中出租方：“ 有限公司”的担保人，当“ 有限公司”履行与贵公司的《租赁合同》过程中出现以下状况时向贵公司承担连带赔偿责任： 1、若因《租赁合同》中租赁房产的所有权、或出租权问题而导致合同无法正常地履行，而导致贵公司遭受的损失; 2、若因上述《租赁合同》不能在法定期限内完成租赁合同登记而致使上述《租赁合同》无法合法正常履行，因此导致贵公司遭受的包括税务、装修或其他所有的损失; 本公司承诺，本《连带责任担保书》的有效性独立于贵公司与“ 有限公司”签订的上述《租赁合同》而单独存在，本《连带责任担保书》自我公司盖章签字之日起生效，至上述《租赁合同》履行完毕后失效。 (担保人全称) 公司 签署： 公章： 日期： 二、担保合同的法律特征有哪些? 1、从属性 担保合同的从属性，又称附随性、伴随性，是指担保合同的成立和存在必须以一定的合同关系的存在为前提。 2、补充性 担保合同的补充性是指合同债权人所享有的担保权或者担保利益。担保合同的补充性主要体现在以下两个方面： (一)责任财产的补充，即担保合同一经有效成立，就在主合同关系的基础上补充了某种权利义务关系，从而使保障债权实现的责任财产得以扩张，或使债权人就特定财产享有了优先权，增强了债权人的债权得以实现的可能性。 (二)效力的补充，即在主合同关系因适当履行而正常终止时，担保合同中担保人的义务并不实际履行。只有在主债务不履行时，担保合同中担保人的义务才履行，使主债权得以实现。 3、相对独立性 担保合同的相对独立性，是指担保合同尽管属于从合同，但也具有相对独立的地位，即担保合同能够相对独立于被担保的合同债权而发生或者存在。 综上所述，租赁合同担保书的写法大体如此，如果为承租人做担保人，那么承租人在租赁期间造成屋内设备损毁、这有其他违约行为的，出租方是可以追究担保人的担保责任的。 |
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