| 问题 | 协议如何办理离婚财产过户，需要哪些材料? |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、协议如何办理离婚财产过户，需要哪些材料? 约定离婚是指夫妻之间就离婚、财产分割、子女抚养费达成协议，经民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。 如是协议离婚，需办理离婚财产过户手续: (1)，关于分割财产的离婚协议书; (2)离婚证书和复印件; (3)离婚财产归属协议，如果当事人一方申请登记，需要提交离婚财产归属公证的协议; (4)财产证; (5)身份证和复印件。 上面详细地为大家介绍了离婚房产过户如何办理，离婚房产过户的手续流程，上面提到的房产过户资料，相信大家也注意到了，房屋过户的资料，也就是说想要离婚房产过户必须是在取得房产证的情况下才能办理离婚房产过户。 没有办好房产证的按揭房，在办完房产证后，如果对房产没有过户的，抵押公司可以先办理过户手续，然后再办理过户手续。 这里需要提醒的是，对于协议离婚的，离婚协议书涉及离婚财产分割时，一定要到公证处公证，以免一方出格，造成不必要的纠纷。 查看了上面文章的内容，相信已经已经对协议离婚的房产过户如何办理的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时，需要沉着冷静的面对并解决，必要时可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题，您可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。 二、离婚共同财产分割方法有哪些 妻协议离婚或起诉离婚后，往往对共同财产的分割争议不下，没有好的处理意见。 一般地，夫妻离婚时对于共同财产的分割，在没有过错的情况下采用平均分配的原则。 分割的方法主要有： 1、实物分割，这是最常用的方法。 一般经估价后，夫妻的很多共同财产如分割了就容易影响其使用价值，所以为了不影响财物的使用价值，在各财物价值基本均等的情况下采用实物分割的方式。 2、价金分割。 通常夫妻两人都不想分得某些财物，或者财物不能分割，或者分割后其使用价值降低、消失，那么可把该财物变卖，对所卖得的价金进行均分。 3、价格补偿。 一些财物不能分割，一方取得该共同财产后，需补偿另一方相当于一半的价格。 通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，离婚时约定房屋赠与子女的，产权转移给子女后，子女取得房屋所有要。 子女如果不具有完全民事行为能力的，不能买卖房屋。 但监护人在维护孩子权益的情况下，可以买卖房屋。 通过本篇文章的内容，希望能够解答您所面临离婚协议中赠与子女的房产怎样买卖的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题，点击下方“立即咨询”按钮，为您匹配专业律师在线为您提供帮助。 根据上述文章中的内容，相信已经解答了协议如何办理离婚财产过户，需要哪些材料的问题。在日常生活中，我们应该要多了解学习一些法律知识，这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断，才可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果还有相关法律问题需要咨询律师，可以点击下方“立即咨询”按钮，会匹配专业律师为您服务。 |
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