| 问题 | 期房延期交房诉讼期多长时间 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、期房延期交房诉讼期多长时间 按照相关法律规定，逾期交付房产的法律诉讼期限为自买卖双方约定的交付时间起算的三年内。 在此期间内，房屋购买者需秉持积极态度去行使自身合法权益，请求出卖方及时履行交房责任。 如若在接收到买方的督促函之后的三个月内，出卖方仍未能履行交房义务，那么买方有权依法请求解除该项购房合同。 《民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 法律另有规定的，依照其规定。 但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 二、购买房屋延期交房能延期多长时间 房屋延期交房能延期多长时间并没有明确规定，商品房正常情况下是不能逾期交房的，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。 未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 《商品房销售管理办法》第三十条 法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“期房延期交房诉讼期多长时间”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
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