在离异后，如果按揭房一直没有办理过户手续，那可是存在着一定的法律风险。
原本，房屋是在原产权人的名下，但实际上根据离婚协议的约定，已经变成了双方共有或者是一方所有。
要是没有办理过户，后续的交易就会受到限制。
比如说，当想要再次出售这房子的时候，就需要双方一起配合才行，手续不但复杂，还很有可能引发纠纷。
所以，最好赶紧去办理过户手续，把产权的归属明确下来。
双方拿着离婚协议以及离婚证等相关的材料，到房屋管理部门去办理过户变更登记就可以。
要是银行贷款还没有还清，那就得先和银行商量商量，得到银行的同意之后再去办理过户。
其中一方拒绝配合办理过户，那另一方就可以通过诉讼的途径来解决，要求对方履行协助过户的义务。
不过，诉讼这个过程可是会耗费很多时间和精力的，而且还存在着一定的不确定性。
总之，不管怎么样，都应该尽早去处理这个事情，避免给以后带来潜在的风险。