问题 | 开发商和中介合同纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
首先,协商解决:在订立合同时,各合同签订当事人应本着互相尊重、互惠互利的原则,在充分沟通和充分磋商的基础上,寻求一个符合各方利益且皆大欢喜的争端解决方案,这无疑是最理想且最高效的方式。其次,调解协调:若双方在争议问题上无法达成完全一致意见,他们同样拥有权利请求相关机构介入调解,值得关注的是,若其中一方或双方均为国有企业,他们有权请求上级主管部门展开调解工作。上级主管部门需保持公正公平的立场,在全面掌握事实真相的基础上进行调解,同时严禁实施任何形式的行政干预行为。另外,合同签订当事人也可以选择邀请合同管理机关、仲裁机关甚至法庭等相关机构参与到此次纠纷的调解处理中来。再次,仲裁裁决:若双方在协商过程中未能取得共识,并且拒绝接受调解,那么他们便可以依据合同中所规定的仲裁条款,或者在争议发生后由双方共同达成的仲裁协议,向相应的仲裁机构提交仲裁申请,期望通过仲裁程序来解决双方之间的纷争。最后,诉讼裁判:若合同中并未明确约定仲裁条款,或者在事后未能达成相关仲裁协议,合同签订当事人均享有依法向法院提起诉讼的权利,借助司法手段来化解双方之间的矛盾冲突。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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