在房地产领域中的二手房交易过程中，如果买方向业主提出取消购房意愿并构成违约行为，那么违约金的赔偿问题往往依照双方签署的合约明确载明的条款进行处理。
当合约中有清晰明确的关于违约金的计算公式或具体金额说明时，通常情况下都会严格遵照合同履行相应责任。
然而，如果协议对于违约条款没有作出明显的约定，则根据相关的法律法规以及司法实践的惯例，可能会参考卖方因为此次交易所产生的实际经济损失作为确定违约金数额的依据。
这些实际损失可能涵盖了卖方为了达成交易而投入的各项成本，例如交易前的筹备工作所产生的费用，以及该房产在重新上市销售后可能出现的价格差异等等。
在这个过程中，法庭在评估违约金具体的支付数额时，除了遵循已设定好的规则外，还会结合考虑到合约履行的程度、违约者过失的严重程度还有预估责任一方从中获得的潜在收益等多重因素，同时，任何一个案件都需要根据其特殊情况与提供的证据来进行精确的判断。